¡Local versátil en venta en el centro de Vilafranca del Penedès!. ¿Estás buscando un espacio amplio, bien ubicado y lleno de posibilidades? Este local comercial en venta en la calle Sant Pau, 24 es una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio o realizar una inversión rentable en una zona muy activa y con gran visibilidad. Situado a solo unos pasos del centro histórico y del mercado semanal de los sábados, el local se encuentra en una zona de paso con buena afluencia de personas y rodeado de negocios ya consolidados. Superficie construida: 143 m². Espacio diáfano, ideal para adaptarse a diferentes actividades. Altillo funcional destinado a almacenamiento. Baño completo. Orientación oeste, con entrada de luz natural. Aire acondicionado. Acceso adaptado a personas con movilidad reducida (PMR). Zona azul de aparcamiento cercana. 🛍️ Entorno comercial consolidado. 💡 Ideas de negocio con alto potencial:. 🔹 Parque infantil privado para cumpleaños y celebraciones. 🔹 Tienda de productos ecológicos, cosmética natural o alimentación saludable. 🔹 Centro de uñas, pestañas o estética exprés. 🔹 Barbería especializada o peluquería infantil. 🔹 Tienda de moda urbana, alternativa o de regalos creativos. 🔹 Papelería boutique o librería con productos originales. 🔹 Consulta u oficina profesional (psicología, coaching, asesoría, arquitectura, etc.). 🔹 Cafetería saludable o negocio de comida para llevar. 🔹 Opción de cambio de uso a aparcamiento privado. Un local amplio, funcional y con múltiples posibilidades, ubicado en una zona estratégica de Vilafranca del Penedès, ideal para empezar tu proyecto o ampliar tu inversión. Llámanos para más información o agenda tu visita sin compromiso. ¡No lo dejes escapar!. El precio no incluye impuestos, gastos de gestoría, notaría ni registro. Las fotografías pueden mostrar muebles o elementos decorativos que no están incluidos en la venta.

Local en venta con una superfície útil de 51m². Puerta al exterior con persiana. En bruto. Muchas posibilidades. El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD), ni los gastos de notario ni los de registro.

Ref- 2515 Casa en venta a reformar. Busca una casa en una sola planta con jardín y garaje !!! Esta es su oportunidad en Vilafranca, en el barrio de Sant Julià. La parcela tiene más de 160 m2 y se ocupan unos 100 en planta para una vivienda de 3 amplias habitaciones, una cocina office y un amplio salón con un baño y una zona de lavadero o bien otro baño. Le rodea en forma de L un jardín con mucha luz y tiene entrada para varios vehiculos y en el fondo un garaje que puede usar también como almacen con una escalera de acceso a una terraza. La vivienda se encuentra levantada con un gran semi-sotanos que se puede usar como trastero. Ideal para transformarla a su gusto, pudiendo levantar varias plantas, pués la zona tiene la Qualificación de suelo 11/2 en R2 de Residencial. EN ESTE CASO :. La finca tiene 10 m de fachada y entre 15 y 18 de profundidad donde se puede edificar hasta los 13 según el plan urbanístico. Muy bien orientada y pudiendo edificar en planta baja + 3 de altura. NOTA:. En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual siendo meramente orientativos. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio. Son a cargo del comprador los siguientes impuestos :. - Viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, los honorarios de notaría y registro. - Viviendas de segunda mano: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro. Para una información más detallada puede dirigirse a la Agencia.

Les presentamos un edificio residencial entre medianeras en el centro del núcleo de Vilafranca del Penedès. Está construido en planta baja, primera y buhardilla. Planta baja de uso vestíbulo de entrada y garajes-locales. Planta primera de uso vivienda. Planta buhardilla de uso trastero. La planta baja distribuida en vestíbulo de entrada al edificio, escalera, tres garajes y trastero. La planta primera distribuida en escalera y una vivienda: recibidor-pasillo, comedor-estar, cuatro dormitorios, vestidor, un baño, un baño, cocina con lavadero contiguo, patio y lavadero-trastero. El desván, aunque con unos acabados en vasto con varias estancias con altura suficiente para ser habitadas. Superficie gráfica: 248m2. Superficie construida 492m2. Posibilidad de 248m2 más. (+1 nivel). . El planeamiento urbanístico permite una planta más en altura. . Planeamiento vigente: POUM 2003 de Vilafranca del Penedès. Suelo Urbano consolidado SUC. Clave 10/1 - Zona de trama a mantener la estructura edificatoria. Elemento protegido: APP00_3 y AP17, área de expectativa arqueológica. . Altura reguladora máxima: BIII - Planta baja y tres plantas piso: 13,50m. . Las posibilidades del edificio son varias incluso la de derribo y nueva construcción. . El precio de venta no incluye impuestos. Ref. 10633 C.T